Les mer om bygget i vårt bedriftsmagasin (pdf artikkel).
Til Miljøvernminister Erik Solheim
Først av alt takk for et inspirerende møte ved oppsummeringen av KlimaGevinst-prosjektet (www.klimagevinst.no) 13.januar. Det er godt å se at det faktisk er mulig å kombinere godt miljøarbeid med entusiasme. Og det er entusiasme rundt et av Veidekkes viktigste miljøprosjekter jeg ønsker å formidle til deg som et eksempel på at det er mulig å redusere energibruken betraktelig ikke bare gjennom forskrifter og krav, men gjennom riktig arbeidsmetode. Du ba selv om å få rapporter og eksempler som er konkrete og enkle å formidle, og dette er et prosjekt som inspirerer oss alle.
I Trondheim bygger vi nå for KLP-Eiendom et kontorbygg på totalt ca. 16.400 m2 BTA. Dette er et moderne kontorbygg (www.miljobygget.no) som tilfredsstiller alle krav til funksjonalitet, fleksibilitet og estetikk. Selv om bygget ikke skal overleveres før til høsten, har vi allerede nå gjort en fullskala tetthetsprøving av bygget og dets fasader for å avdekke energibehovet. Utgangspunktet for vurderingene var som følger:
- Gjennomsnittlig energiforbruk for nyere kontorbygg er ca. 288 kwh/m2/år
- For dette bygget var utgangspunktet et krav på 165 kwh/m2/år
- Sammen med kunden etablerte vi et mål om å redusere dette til max 150 kwh/kvadratmeter/år i driftsfasen, som er ca. 10 % lavere enn kravet i Teknisk Forskrift fra 2007
- Vi er nå på et netto energibehov på 110 kWh/m2/år (alle mål ut fra standard bruk av bygget)
Hvordan er så dette mulig? Det ble etablert en faggruppe som skulle se på hvordan dette målet kunne nåes, en gruppe som også hadde med fagekspertise fra NTNU og Sintef miljøet. Parallelt involverte vi alle aktører i prosjektet og vi etablerte forbedringsgrupper med egne fagarbeidere, ingeniører og administrativt personell. Dette er det vi i Veidekke kaller Verdiskapende samspill. Denne gruppen la spesielt vekt på å se mest på de mange praktiske og enklere tekniske løsninger, de som ikke koster all verden, og for å gjøre en lang historie kort så ble resultatet over all forventning
Vi kom altså ut med et resultat på et netto energibehov på 110 kWh/m2/år som for dette bygget med antatt bruk vil gi et levert energibehov på 87 kWh/m2/år. Utrolig og ekstremt motiverende. Selve kontrakten var ambisiøs i utgangspunktet, som nevnt med et mål om et energibehov på 150 kWh/kvadratmeter/år i driftsfasen, men her ble alle ambisjoner og mål slått med god margin. Verdiskapende samspill har også gitt besparelser i Veidekkes energiforbruk i byggeperioden. For eksempel har vi gjennom bruk av lavenergi belysning i etasjene spart 225.000 kWh og redusert vedlikeholdsbehovet.
Det inspirerende med dette er å se at potensialet for å bli gode miljøarbeidere ligger så mye nærmere oss alle enn vi tror. Vi må ha ambisjoner, vil må ville, vi må ha den gode dialogen, og vi må tro på at det nytter. Se for øvrig vedheftede presentasjon.
Jeg håper dette er av den typen eksempler som du kan bruke i ditt arbeid, og skulle det være ønskelig, står både KLP Eiendom og Veidekke parat til presentere og videreformidle denne erfaringen. Og et besøk på byggeplassen er selvsagt og så mulig.
Med vennlig hilsen
Terje R. Venold
Konsernsjef
3 kommentarer
Permalink
Abonnér på RSS
Hei Frank. Jeg deler fullt og helt din refleksjon om at livsløpsstandard i mye større grad bør inn i vurderingen når vi bygger - både for privat og offentlig. Dette har jo også vært en av de viktige mekanismene for OPS-modeller, der utbygger er ansvarlig for nettopp å se utbygging og drift i sammenheng. Noe som fører til at man må ha et helt annet fokus på kvalitet. Jeg kommer nok til å følge opp denne saken.
Hei !
Det er fult fokus i byggebransjen omkring miljø. Uten tvil også når det gjelder besparelser i energi bruk. Vi vet jo at samfunnsansvar og miljø er aktive virkemidler som flere bedrifter benytter i sin Strategi for å differensiere seg. Kostnadsdrivere ser det ut som alle har de store aktørene har funnet frem til og effektiv prosjektledelse og kommunikasjon i prosjektene er forsatt en utfordring for alle.
Diskusjonen omkring miljø har også en annen innfallsvinkel. Livsløpsstandard (30 år) er jo det som er beskrevet på private boliger. Dessverre ser vi at materialvalg og løsninger i dag ikke kan etterleve dette. Jeg håper at Veidekke kan bli den første til å faktisk differensiere seg når det gjelder kvalitet. Det hersker ingen tvil om at god kvalitet på selve bygget og i materialvalgene gir miljøgevinst.
Mvh
Kunde og Leverandør til byggebransjen
Flott innlegg, vi synes det er hyggelig at KLP Eiendom og Veidekke har fått såpass stor oppmerksomhet for dette bygget så langt. Vi gleder oss stort til det blir ferdigstillt og ikke minst oppfølging og omåling av energi etter at bygget er tatt i bruk